{"id":685,"date":"2024-09-14T09:30:42","date_gmt":"2024-09-14T13:30:42","guid":{"rendered":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/passoires-thermiques-un-decret-valide-le-calendrier-pour-proscrire-leur-mise-en-location\/"},"modified":"2024-09-14T09:30:42","modified_gmt":"2024-09-14T13:30:42","slug":"passoires-thermiques-un-decret-valide-le-calendrier-pour-proscrire-leur-mise-en-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/blog\/passoires-thermiques-un-decret-valide-le-calendrier-pour-proscrire-leur-mise-en-location\/","title":{"rendered":"Passoires thermiques : un d\u00e9cret valide le calendrier pour proscrire leur mise en location"},"content":{"rendered":"\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\n

EN BREF<\/strong><\/p>\n <\/td>\n<\/tr>\n

2023<\/td>\nD\u00e9cret<\/strong> publi\u00e9 confirmant l’interdiction progressive des logements passoires thermiques<\/strong>.<\/td>\n<\/tr>\n
1er janvier 2025<\/td>\nInterdiction de louer des logements class\u00e9s G<\/strong> dans le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE<\/strong>).<\/td>\n<\/tr>\n
1er janvier 2028<\/td>\nInterdiction de louer des logements class\u00e9s F<\/strong>.<\/td>\n<\/tr>\n
1er janvier 2034<\/td>\nInterdiction de louer des logements class\u00e9s E<\/strong>.<\/td>\n<\/tr>\n
Nouveaut\u00e9s<\/td>\nLa loi Climat et r\u00e9silience<\/strong> propose des mesures plus strictes contre les passoires \u00e9nerg\u00e9tiques, avec une \u00e9ch\u00e9ance en 2028.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n

Face \u00e0 l’urgence climatique, un r\u00e9cent d\u00e9cret a valid\u00e9 un calendrier pr\u00e9cis interdisant progressivement la mise en location des logements consid\u00e9r\u00e9s comme des passoires thermiques<\/strong>. Les logements class\u00e9s G, F<\/strong> et E<\/strong> sur le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) seront les premiers touch\u00e9s, avec des interdictions de location d\u00e8s 2025<\/strong>, puis 2028<\/strong> et enfin 2034<\/strong>. Cette mesure vise \u00e0 encourager les propri\u00e9taires \u00e0 entreprendre des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, afin de contribuer \u00e0 la r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique globale et \u00e0 la lutte contre le r\u00e9chauffement climatique.<\/p>\n\n\n

\n\"d\u00e9couvrez\n<\/figure>\n\n\n\n

Un r\u00e9cent d\u00e9cret publi\u00e9 en ao\u00fbt 2023 confirme l’interdiction progressive de mise en location des logements \u00e9nerg\u00e9tiquement inefficaces, \u00e9galement appel\u00e9s \u00ab\u00a0passoires thermiques\u00a0\u00bb. Cet article explique en d\u00e9tail les \u00e9ch\u00e9ances pr\u00e9vues pour les diff\u00e9rentes cat\u00e9gories de biens, allant des logements class\u00e9s G aux logements class\u00e9s E selon le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), en passant par les classes F. D\u00e9couvrez les implications de ce d\u00e9cret pour les propri\u00e9taires et les futurs locataires.<\/p>\n\n\n

L’\u00e9ch\u00e9ancier de l’interdiction des passoires thermiques<\/h2>\n\n\n

Le d\u00e9cret publi\u00e9 au journal officiel le 20 ao\u00fbt 2023 ent\u00e9rine les mesures d\u00e9j\u00e0 pr\u00e9vues par la loi Climat et R\u00e9silience. Les logements les plus \u00e9nergivores, class\u00e9s G, F et E selon le DPE, seront progressivement interdits \u00e0 la location selon un calendrier bien d\u00e9fini. \u00c0 partir du 1er janvier 2025, il sera interdit de louer des logements class\u00e9s G. Ensuite, \u00e0 partir du 1er janvier 2028, les logements class\u00e9s F suivront, et enfin, en 2034, les logements de classe E ne pourront plus \u00eatre propos\u00e9s \u00e0 la location.<\/p>\n\n\n

Passoires thermiques de classe G : premi\u00e8re \u00e9tape en 2025<\/h3>\n\n\n

Les logements class\u00e9s G sont les premiers vis\u00e9s par ce d\u00e9cret. D\u00e8s le 1er janvier 2025, les propri\u00e9taires de ces biens ne pourront plus les proposer \u00e0 la location. Cette mesure vise \u00e0 acc\u00e9l\u00e9rer la mise aux normes \u00e9nerg\u00e9tiques des b\u00e2timents les plus d\u00e9chets. Pour plus d’informations sur la mise en \u0153uvre de cette mesure, vous pouvez consulter cet article complet sur l’interdiction de mise en location des passoires thermiques<\/a>.<\/p>\n\n\n

Classe F : une interdiction \u00e0 partir de 2028<\/h3>\n\n\n

Le 1er janvier 2028 sera une date cruciale pour les logements class\u00e9s F sur le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique. D\u00e8s cette date, ces logements ne pourront plus \u00eatre lou\u00e9s. Les propri\u00e9taires devront donc entreprendre des travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique pour continuer \u00e0 louer leurs biens. Pour en savoir plus, rendez-vous sur cet article relatif \u00e0 l’interdiction des logements class\u00e9s F<\/a>.<\/p>\n\n\n

Classe E : derni\u00e8re phase en 2034<\/h3>\n\n\n

Enfin, la derni\u00e8re phase de cette interdiction associative concernera les logements class\u00e9s E. \u00c0 compter du 1er janvier 2034, ces biens ne pourront plus \u00eatre lou\u00e9s sans avoir \u00e9t\u00e9 am\u00e9lior\u00e9s sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique. Cela donne aux propri\u00e9taires suffisamment de temps pour planifier et ex\u00e9cuter les travaux n\u00e9cessaires. Plus de d\u00e9tails sont disponibles sur le site officiel du gouvernement \u00e0 cette adresse : Interdiction \u00e0 la location des logements thermiquement inefficaces<\/a>.<\/p>\n\n\n

Les implications pour les propri\u00e9taires et les locataires<\/h2>\n\n\n

Ces interdictions successives obligeront les propri\u00e9taires \u00e0 entreprendre des travaux de r\u00e9novation sur leurs biens immobiliers pour les mettre en conformit\u00e9 avec les nouvelles normes \u00e9cologiques et \u00e9nerg\u00e9tiques. Cela repr\u00e9sente un investissement initial, mais peut se traduire par une plus grande valorisation de leurs biens \u00e0 long terme. Les locataires, quant \u00e0 eux, b\u00e9n\u00e9ficieront de logements plus confortables et moins \u00e9nergivores, ce qui r\u00e9duira leurs factures \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n\n\n

Pour ceux qui poss\u00e8dent des biens concern\u00e9s, il est recommand\u00e9 de commencer d\u00e8s maintenant les travaux de r\u00e9novation n\u00e9cessaires. Plus d’informations sur ce sujet sont disponibles dans cet article d\u00e9taill\u00e9 sur les passoires thermiques<\/a>.<\/p>\n\n\n

Conclusion du processus d’interdiction<\/h2>\n\n\n

Le chemin vers des logements plus \u00e9cologiques est trac\u00e9, et les \u00e9tapes d’interdiction sont d\u00e9sormais clairement d\u00e9finies. Le processus d’interdiction progressive des passoires thermiques est une avanc\u00e9e majeure dans la lutte contre le changement climatique et pour la promotion d’une habitation durable. Pour en savoir plus sur les impacts et les prochaines \u00e9tapes, consultez cet article explicatif sur la confirmation officielle des interdictions de location<\/a>.<\/p>\n\n\n

\n\"d\u00e9couvrez\n<\/figure>\n\n\n\n
\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
\u00c9ch\u00e9ance<\/td>\nClasses DPE concern\u00e9es<\/td>\nDescription<\/td>\n<\/tr>\n
2025<\/td>\nG<\/strong><\/td>\nInterdiction de mise en location des logements de classe G<\/td>\n<\/tr>\n
2028<\/td>\nF<\/strong><\/td>\nInterdiction de location pour les logements class\u00e9s F<\/td>\n<\/tr>\n
2034<\/td>\nE<\/strong><\/td>\nInterdiction de location des logements de classe E<\/td>\n<\/tr>\n
Loi Climat et R\u00e9silience<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
2028<\/td>\nExtension de l’interdiction de location \u00e0 toutes les passoires thermiques<\/td>\n<\/tr>\n
D\u00e9cret publi\u00e9 en ao\u00fbt 2023<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n

Ann\u00e9e<\/h2>\n\n\n
    \n\n
  • 2025<\/strong><\/li>\n\n\n
  • 2028<\/strong><\/li>\n\n\n
  • 2034<\/strong><\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n

    Interdiction<\/h2>\n\n\n
      \n\n
    • Interdiction de louer des logements class\u00e9s G<\/strong><\/li>\n\n\n
    • Interdiction de louer des logements class\u00e9s F<\/strong><\/li>\n\n\n
    • Interdiction de louer des logements class\u00e9s E<\/strong><\/li>\n\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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