{"id":1427,"date":"2025-01-31T10:01:51","date_gmt":"2025-01-31T14:01:51","guid":{"rendered":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/en-2020-la-guadeloupe-comptait-15-de-logements-inoccupes\/"},"modified":"2025-01-31T10:01:51","modified_gmt":"2025-01-31T14:01:51","slug":"en-2020-la-guadeloupe-comptait-15-de-logements-inoccupes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/blog\/en-2020-la-guadeloupe-comptait-15-de-logements-inoccupes\/","title":{"rendered":"En 2020, la Guadeloupe comptait 15 % de logements inoccup\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n            <p><strong>EN BREF<\/strong><\/p>\n            <ul>\n                <li>En 2020, la <strong>Guadeloupe<\/strong> a enregistr\u00e9 un taux de <strong>vacance de logements<\/strong> de <strong>15 %<\/strong>.<\/li>\n                <li>Ce chiffre est pr\u00e8s de deux fois sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l&rsquo;<strong>Hexagone<\/strong> (8,1 %).<\/li>\n                <li>La r\u00e9gion se place en deuxi\u00e8me position derri\u00e8re la <strong>Martinique<\/strong> (16 %).<\/li>\n                <li>Il y a <strong>35.400<\/strong> logements inoccup\u00e9s en Guadeloupe.<\/li>\n                <li>Le ph\u00e9nom\u00e8ne est exacerb\u00e9 par une baisse de la <strong>d\u00e9mographie<\/strong> et un ph\u00e9nom\u00e8ne de <strong>d\u00e9cohabitation<\/strong>.<\/li>\n                <li>Les <strong>communes rurales<\/strong> de l\u2019\u00eele sont particuli\u00e8rement concern\u00e9es par la vacance des logements.<\/li>\n                <li>Les disparit\u00e9s varient d&rsquo;une communaut\u00e9 d&rsquo;agglom\u00e9ration \u00e0 l&rsquo;autre, avec un maximum \u00e0 <strong>Marie-Galante<\/strong> (23,8 %).<\/li>\n            <\/ul><p>\n        <\/p><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2020, la Guadeloupe se distingue par un ph\u00e9nom\u00e8ne pr\u00e9occupant : elle d\u00e9tient <strong>15 % de logements inoccup\u00e9s<\/strong>, soit presque le double du taux enregistr\u00e9 dans l&rsquo;Hexagone. Cet archipel enchanteur, pourtant riche en opportunit\u00e9s, se place ainsi en deuxi\u00e8me position parmi les r\u00e9gions fran\u00e7aises les plus touch\u00e9es par la vacance de logements, juste apr\u00e8s sa voisine, la Martinique. En tout, ce sont <strong>35 400 logements<\/strong> qui attendent de nouveaux occupants, une situation exacerb\u00e9e par la baisse d\u00e9mographique touchant l&rsquo;\u00eele.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En 2020, la Guadeloupe a connu une situation pr\u00e9occupante : 15 % de son parc immobilier demeuraient inoccup\u00e9s. Cet archipel des Antilles, reconnu pour sa beaut\u00e9 naturelle et sa richesse culturelle, se place en deuxi\u00e8me position des r\u00e9gions fran\u00e7aises au taux le plus \u00e9lev\u00e9 de logements vacants, juste apr\u00e8s la Martinique. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne s&rsquo;explique principalement par la baisse d\u00e9mographique et la d\u00e9sirabilit\u00e9 croissante de certaines communes pour les locations saisonni\u00e8res.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon les donn\u00e9es de l\u2019<a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/7749867\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">INSEE<\/a> en 2020, un peu plus de 35 400 logements en Guadeloupe \u00e9taient inoccup\u00e9s, repr\u00e9sentant un impressionnant <strong>15,1 %<\/strong> du patrimoine immobilier de l&rsquo;\u00eele. \u00c0 titre de comparaison, cette proportion est presque deux fois plus \u00e9lev\u00e9e que la moyenne nationale de l&rsquo;Hexagone, qui s&rsquo;\u00e9tablissait \u00e0 8,1 % la m\u00eame ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cons\u00e9quences et perspectives<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette vacance \u00e9lev\u00e9e soul\u00e8ve de nombreuses questions sur la gestion du parc immobilier. Elle laisse entrevoir des opportunit\u00e9s, notamment pour le d\u00e9veloppement de <a href=\"https:\/\/www.insee.fr\/fr\/statistiques\/fichier\/2845052\/ga_ind_12.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">logements saisonniers<\/a> ou la r\u00e9novation des habitations vacantes en r\u00e9sidences \u00e9cologiques, r\u00e9pondant ainsi \u00e0 la demande croissante de logements dans certaines zones mieux desservies.<\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une ressource compl\u00e8te sur les statistiques de logements en Guadeloupe, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 consulter <a href=\"https:\/\/la1ere.francetvinfo.fr\/societe\/logement?r=guadeloupe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cet article<\/a> et approfondissez votre compr\u00e9hension avec le rapport complet de l&rsquo;INSEE disponible <a href=\"https:\/\/la1ere.francetvinfo.fr\/guadeloupe\/15-de-logements-inoccupes-en-guadeloupe-en-2020-1458047.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dynamique d\u00e9mographique<\/h3>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La population guadeloup\u00e9enne est en baisse, entra\u00eenant une augmentation des <strong>logements vacants<\/strong>. En effet, la Guadeloupe et la Martinique sont actuellement les seules r\u00e9gions fran\u00e7aises \u00e0 voir leur population diminuer. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne est accentu\u00e9 par la d\u00e9cohabitation, qui voit des personnes quitter leurs foyers pour trouver un logement individuel, augmentant ainsi le nombre de logements inoccup\u00e9s.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Disparit\u00e9s g\u00e9ographiques<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 l&rsquo;\u00e9chelle locale, certaines communaut\u00e9s d&rsquo;agglom\u00e9ration sont plus touch\u00e9es que d&rsquo;autres. Par exemple, Marie-Galante se distingue par un taux de vacance de l&rsquo;ordre de 23,8 %, le plus \u00e9lev\u00e9 de l\u2019\u00eele. Inversement, la Rivi\u00e9ra du Levant est moins affect\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 son attrait touristique qui favorise les <strong>locations saisonni\u00e8res<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparaison de l&rsquo;Occupation des Logements en Guadeloupe<\/h2>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\u00c9l\u00e9ment<\/td>\n<td>Description<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ann\u00e9e<\/td>\n<td>2020<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Pourcentage de logements vacants<\/td>\n<td><strong>15%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Nombre total de logements vacants<\/td>\n<td><strong>35 400<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Part des maisons<\/td>\n<td><strong>78%<\/strong> des vacants<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Part des appartements<\/td>\n<td><strong>22%<\/strong> des vacants<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9gion avec le plus haut taux<\/td>\n<td>Marie-Galante<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Taux de vacance \u00e0 Marie-Galante<\/td>\n<td><strong>23,8%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9gion avec le taux le plus bas<\/td>\n<td>Riviera du Levant<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Taux de vacance \u00e0 la Riviera du Levant<\/td>\n<td><strong>10,9%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Impact<\/td>\n<td>Corr\u00e9l\u00e9 \u00e0 la baisse d\u00e9mographique<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><strong>Logements inoccup\u00e9s:<\/strong> 15% \u00e9taient vacants<\/li>\n\n\n<li><strong>Total de logements :<\/strong> 35.400 inoccup\u00e9s<\/li>\n\n\n<li><strong>Type de logements :<\/strong> 78% maisons, 22% appartements<\/li>\n\n\n<li><strong>R\u00e9gion :<\/strong> 2\u00e8me position apr\u00e8s la Martinique<\/li>\n\n\n<li><strong>Communaut\u00e9 d&rsquo;agglom\u00e9ration la plus touch\u00e9e :<\/strong> Marie-Galante avec 23,8%<\/li>\n\n\n<li><strong>Effet d\u00e9mographique :<\/strong> Corr\u00e9lation avec la baisse de population<\/li>\n\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EN BREF En 2020, la Guadeloupe a enregistr\u00e9 un taux de vacance de logements de 15 %. 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