{"id":1034,"date":"2024-10-22T14:19:54","date_gmt":"2024-10-22T18:19:54","guid":{"rendered":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/?p=1034"},"modified":"2024-10-22T14:19:56","modified_gmt":"2024-10-22T18:19:56","slug":"dpe-la-rn-ataca-las-normas-que-prohiben-el-alquiler-de-viviendas-energeticamente-ineficientes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/blog\/es\/dpe-la-rn-ataca-las-normas-que-prohiben-el-alquiler-de-viviendas-energeticamente-ineficientes\/","title":{"rendered":"DPE: la RN ataca las normas que proh\u00edben el alquiler de viviendas energ\u00e9ticamente ineficientes"},"content":{"rendered":"\n\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>\n            <p>EN RESUMEN<\/p>\n            <ul>\n                <li><strong>Prohibici\u00f3n<\/strong> alojamiento <strong>mal clasificado<\/strong> en t\u00e9rminos de energ\u00eda a partir del 1 de enero de 2025.<\/li>\n                <li>Alojamiento <strong>G+<\/strong> Ya est\u00e1n prohibidos el alquiler desde principios de 2023.<\/li>\n                <li>EL <strong>Encuentro Nacional<\/strong> quiere derogar estas prohibiciones para \u201cfluidificar\u201d el mercado inmobiliario.<\/li>\n                <li>Alojamiento <strong>F<\/strong> Y <strong>mi<\/strong> se ver\u00e1n afectados gradualmente por estas medidas.<\/li>\n                <li>Los intentos de revocar esta prohibici\u00f3n de alquiler de <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong> hasta ahora han fracasado.<\/li>\n            <\/ul><p>\n        <\/p><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En un momento en que el mercado del alquiler inmobiliario en Francia est\u00e1 cambiando, la <strong>Encuentro Nacional<\/strong> planea cambiar las reglas relativas a la vivienda <strong>energ\u00e9ticamente ineficiente<\/strong>, a menudo denominado <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong>. Desde el 1 de enero de 2023, las viviendas que no cumplan con los criterios de <strong>decencia energ\u00e9tica<\/strong> est\u00e1n prohibidos para el alquiler. Sin embargo, a partir del 1 de enero de 2025, esta prohibici\u00f3n podr\u00eda extenderse a viviendas con muy bajo rendimiento energ\u00e9tico, identificadas por su <strong>Diagn\u00f3stico de Rendimiento Energ\u00e9tico (DPE)<\/strong>. Ante esta agitaci\u00f3n, el partido de la oposici\u00f3n pretende derogar este calendario restrictivo, abriendo as\u00ed un debate sobre el futuro del mercado de alquiler y la pol\u00edtica medioambiental del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\">\n<img width=\"1344\" height=\"768\" src=\"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces.png\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Descubra c\u00f3mo la manifestaci\u00f3n nacional cuestiona las normas que rigen el alquiler de viviendas energ\u00e9ticamente ineficientes. un an\u00e1lisis de las implicaciones del dpe y los problemas para propietarios e inquilinos.\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces.png 1344w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-300x171.png 300w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1024x585.png 1024w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-768x439.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1344px) 100vw, 1344px\">\n<\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">EL <strong>Encuentro Nacional<\/strong> (RN) ha decidido abordar las estrictas normas relativas a <strong>alquiler de viviendas energ\u00e9ticamente ineficientes<\/strong>, dictado por el diagn\u00f3stico de desempe\u00f1o energ\u00e9tico (DPE). Estas normas, que pretenden prohibir el alquiler de viviendas denominadas de \u201ctamiz t\u00e9rmico\u201d, son objeto de debate. A partir de 2025, los alojamientos clasificados G no podr\u00e1n alquilarse, prohibici\u00f3n que ya est\u00e1 en vigor para los alojamientos clasificados G+. La RN busca derogar este cronograma complejo por lo que considera una soluci\u00f3n necesaria para la fluidificaci\u00f3n del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Antecedentes de la prohibici\u00f3n<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la ley clim\u00e1tica, la vivienda en <strong>mal rendimiento energ\u00e9tico<\/strong> (se\u00f1alados F y G) est\u00e1n prohibidos gradualmente para el alquiler. Ya en 2023, las viviendas que no cumplan los criterios de <strong>\u201cdecencia energ\u00e9tica\u201d<\/strong> se ven privados del mercado de alquiler. Este proceso contin\u00faa con la prohibici\u00f3n del alquiler de viviendas con clasificaci\u00f3n G a partir de 2025. Estas medidas tienen como objetivo reducir el n\u00famero de <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong> en un contexto de emergencia clim\u00e1tica claramente declarada. M\u00e1s detalles sobre esta legislaci\u00f3n est\u00e1n disponibles en este sitio: <a href=\"https:\/\/www.info.gouv.fr\/actualite\/interdiction-a-la-location-des-logements-avec-une-forte-consommation-d-energie-des-2023\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prohibici\u00f3n del alquiler de viviendas con alto consumo energ\u00e9tico a partir de 2023<\/a>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Posici\u00f3n del Rally Nacional<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ante estas prohibiciones, la RN pide una revisi\u00f3n de la legislaci\u00f3n vigente. Sus representantes afirman que esta regulaci\u00f3n, aunque ecol\u00f3gica, ralentiza la disponibilidad de <strong>vivienda en el mercado<\/strong>. Por lo tanto, el partido desea derogar el calendario actual para las prohibiciones relacionadas con el ECD, una posici\u00f3n que se detalla aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/deputes-rn.fr\/article\/supprimer-les-interdictions-de-location-liees-au-dpe\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Eliminar las prohibiciones de alquiler vinculadas al DPE<\/a>.<\/p>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El impacto en el mercado de alquiler<\/h3>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La RN afirma que la eliminaci\u00f3n de estas prohibiciones permitir\u00eda <strong>hacer que el mercado inmobiliario sea m\u00e1s fluido<\/strong>. Los propietarios, sujetos a estas regulaciones, a menudo ven reducida su capacidad para alquilar, aunque persiste una fuerte demanda. Seg\u00fan el partido, es esencial garantizar un mayor acceso a la vivienda, incluso si es energ\u00e9ticamente ineficiente. Encuentre aqu\u00ed su iniciativa sobre pol\u00edtica de vivienda: <a href=\"https:\/\/www.lejdd.fr\/politique\/exclusif-location-des-passoires-thermiques-preference-nationale-les-promesses-du-rn-sur-le-logement-146554\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Preferencia nacional: las promesas de la RN en materia de vivienda<\/a>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Contraargumentos ecol\u00f3gicos<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ambientalistas y defensores del medio ambiente<\/strong> Consideran la posici\u00f3n de RN como una retirada de la emergencia clim\u00e1tica, argumentando que es necesaria una legislaci\u00f3n actual para reducir r\u00e1pidamente el consumo excesivo de energ\u00eda en los hogares. Esta perspectiva se describe en detalle en el art\u00edculo del PAP: <a href=\"https:\/\/www.pap.fr\/actualites\/loi-climat-les-proprietaires-bailleurs-face-a-la-lutte-contre-les-passoires-energetiques\/a22519#:~:text=Cela%20signifie%20que%20pour%20les,le%20plan%20%C3%A9nerg%C3%A9tique%20et%20climatique.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley clim\u00e1tica: los propietarios ante la lucha contra los tamices energ\u00e9ticos<\/a>.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un decreto de ejecuci\u00f3n impugnado<\/h2>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un decreto confirma la extensi\u00f3n gradual de las prohibiciones seg\u00fan el <strong>clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>, afectando en \u00faltima instancia a viviendas con calificaci\u00f3n E. Aunque la RN impugna estas medidas, hasta ahora todos los intentos de cancelar el decreto han sido infructuosos. La relevancia precisa de estas normas queda expl\u00edcita en el siguiente art\u00edculo: <a href=\"https:\/\/copropriete.hellio.com\/blog\/actualites\/interdiction-location-dpe-f-g#:~:text=%C3%80%20compter%20du%20mercredi%2024,G%20n&#039;est%20plus%20autoris%C3%A9e.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prohibici\u00f3n de alquiler de DPE F y G<\/a>.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\">\n<img width=\"1344\" height=\"768\" src=\"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1.png\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"Conozca c\u00f3mo la reuni\u00f3n nacional est\u00e1 desafiando las regulaciones de alquiler para viviendas energ\u00e9ticamente ineficientes, explorando las implicaciones del dpe para el mercado de alquiler y el medio ambiente. un an\u00e1lisis en profundidad de las cuestiones pol\u00edticas y econ\u00f3micas vinculadas a la transici\u00f3n energ\u00e9tica en Francia.\" decoding=\"async\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1.png 1344w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1-300x171.png 300w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1-1024x585.png 1024w, https:\/\/hebergement-guadeloupe-location.com\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/DPE-le-RN-sattaque-aux-regles-interdisant-la-location-des-logements-energetiquement-inefficaces-1-768x439.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1344px) 100vw, 1344px\">\n<\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Comparaci\u00f3n de posiciones sobre el alquiler de viviendas energ\u00e9ticamente ineficientes<\/h2>\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\">\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Elemento<\/td>\n<td>Posici\u00f3n del Rally Nacional<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prohibici\u00f3n de DPE G+ en 2023<\/td>\n<td>Oposici\u00f3n a la prohibici\u00f3n, a favor del alquiler<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prohibici\u00f3n del DPE G en 2025<\/td>\n<td>Propuesta para derogar esta prohibici\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Fluidez del mercado inmobiliario<\/td>\n<td>Relajaci\u00f3n de normas para dinamizar el mercado<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Criterios de decencia energ\u00e9tica<\/td>\n<td>Defensa de criterios menos estrictos<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Objetivo energ\u00e9tico a largo plazo<\/td>\n<td>Renuencia a vincular objetivos inmediatamente<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ley de clima e impacto<\/td>\n<td>Cr\u00edticas a las medidas impuestas por la ley clim\u00e1tica<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Prohibici\u00f3n de alquiler DPE F<\/td>\n<td>Cuestionando la prohibici\u00f3n planeada<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>DPE y confiabilidad<\/td>\n<td>Necesidad de revisar el sistema de calificaci\u00f3n.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Soporte al propietario<\/td>\n<td>Sugerencias para facilitar la renovaci\u00f3n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li><strong>Prohibiciones actuales:<\/strong> \n        <ul>\n            <li>Desde 2023, <strong>Vivienda que no cumple con los criterios de decencia energ\u00e9tica.<\/strong> prohibido para alquiler.<\/li>\n            <li>A partir de 2025, prohibici\u00f3n de viviendas valoradas <strong>G y F<\/strong>.<\/li>\n        <\/ul><p>\n    <\/p><\/li>\n\n\n<li>Desde 2023, <strong>Vivienda que no cumple con los criterios de decencia energ\u00e9tica.<\/strong> prohibido para alquiler.<\/li>\n\n\n<li>A partir de 2025, prohibici\u00f3n de viviendas valoradas <strong>G y F<\/strong>.<\/li>\n\n\n<li><strong>Propuesta del Rally Nacional:<\/strong> \n        <ul>\n            <li>Abolir el calendario actual de prohibici\u00f3n de alquiler para <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong>.<\/li>\n            <li>Facilitar el alquiler de alojamiento <strong>considerado energ\u00e9ticamente ineficiente<\/strong>.<\/li>\n        <\/ul><p>\n    <\/p><\/li>\n\n\n<li>Abolir el calendario actual de prohibici\u00f3n de alquiler para <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong>.<\/li>\n\n\n<li>Facilitar el alquiler de alojamiento <strong>considerado energ\u00e9ticamente ineficiente<\/strong>.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Desde 2023, <strong>Vivienda que no cumple con los criterios de decencia energ\u00e9tica.<\/strong> prohibido para alquiler.<\/li>\n\n\n<li>A partir de 2025, prohibici\u00f3n de viviendas valoradas <strong>G y F<\/strong>.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Abolir el calendario actual de prohibici\u00f3n de alquiler para <strong>coladores t\u00e9rmicos<\/strong>.<\/li>\n\n\n<li>Facilitar el alquiler de alojamiento <strong>considerado energ\u00e9ticamente ineficiente<\/strong>.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EN RESUMEN Prohibici\u00f3n alojamiento mal clasificado en t\u00e9rminos de energ\u00eda a partir del 1 de enero de 2025. 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